دبی نخستین پروژه رسمی توکنیزه کردن املاک در خاورمیانه و شمال آفریقا را راه‌اندازی کرد

توسط: ادمین
زمان مطالعه: 3 دقیقه
ساخته شده در : 06 خرداد 1404 به روز شده در : 01 تیر 1404
116

دبی اولین پروژه رسمی توکنیزه کردن املاک در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا را راه‌اندازی کرد

دبی به عنوان یکی از مراکز رو به رشد دنیای رمزارز و بلاکچین، اولین پروژه رسمی و دارای مجوز توکنیزه کردن دارایی‌های واقعی در بخش املاک و مستغلات را در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا (MENA) کلید زده است. این پروژه گامی مهم در توسعه بازار توکنیزه کردن دارایی‌های واقعی (Real-World Asset - RWA) به شمار می‌رود و نشان‌دهنده تمایل روزافزون به استفاده از فناوری بلاک چین برای افزایش نقدشوندگی دارایی‌های فیزیکی است.

همکاری‌های کلیدی در پروژه توکنیزه کردن املاک دبی

این پروژه توسط دپارتمان زمین دبی (Dubai Land Department - DLD)، بانک مرکزی امارات متحده عربی و بنیاد آینده دبی (Dubai Future Foundation) با همکاری یکدیگر راه‌اندازی شده است. توکن‌های املاک قابل معامله روی پلتفرم تازه تأسیس «Prypco Mint» عرضه می‌شوند و بانک دیجیتال زَند (Zand Digital Bank) مسئولیت بانکداری فاز آزمایشی این پروژه را برعهده دارد.

به‌روزرسانی قوانین و امکان معاملات ثانویه

در تاریخ ۱۹ می، سازمان تنظیم مقررات دارایی‌های مجازی دبی (Virtual Assets Regulatory Authority - VARA) قوانین خود را به‌روزرسانی کرد و رسمیت بخشید که توکن‌های مربوط به دارایی‌های واقعی از جمله املاک بتوانند در بازارهای ثانویه معامله شوند. این به معنی افزایش امکان خرید و فروش و نقدشوندگی بهتر این نوع توکن‌ها است.

سرمایه‌گذاری آسان‌تر با حداقل مبلغ ۲۰۰۰ درهم

سرمایه‌گذاران فردی می‌توانند از طریق این پروژه در سهام توکنیزه شده املاک آماده فروش در دبی مشارکت کنند، با حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری ۲,۰۰۰ درهم امارات (حدود ۵۴۵ دلار آمریکا). در فاز آزمایشی، تمام معاملات با ارز رسمی امارات (درهم) انجام می‌شود و استفاده از رمزارزها مجاز نیست. البته در حال حاضر این برنامه برای دارندگان کارت شناسایی امارات (UAE ID) محدود شده، اما برنامه‌هایی برای گسترش جهانی آن در نظر گرفته شده است.

ارتباط ثبت املاک دبی با توکنیزه کردن

در آوریل ۲۰۲۵، دپارتمان زمین دبی و سازمان VARA توافق کردند تا ثبت رسمی املاک دبی به سیستم توکنیزه شده متصل شود، هدف اصلی این همکاری جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی و افزایش نقدشوندگی بازار املاک دبی اعلام شده است.

دبی، مقصدی محبوب برای کارآفرینان کریپتو

امارات متحده عربی به عنوان یکی از مقصدهای محبوب کارآفرینان و سرمایه‌گذاران کریپتو شناخته می‌شود. اخیراً دبی با همکاری Crypto.com زمینه را برای پرداخت‌های رمزارزی در خدمات دولتی فراهم کرده است که نشان‌دهنده استقبال گسترده از فناوری‌های نوین مالی است.

چشم‌انداز بازار توکنیزه کردن املاک در جهان

طبق گزارش شرکت Custom Market Insights، بازار جهانی توکنیزه کردن املاک تا سال ۲۰۳۳ به ارزش ۱۹.۴ میلیارد دلار خواهد رسید که رشد سالانه مرکب ۲۱ درصدی را تجربه می‌کند. این بازار شامل سه بخش اصلی املاک مسکونی، تجاری و صنعتی است.

اگرچه شرکت‌هایی مانند RealT و Metlabs پیشتاز این حوزه هستند، بسیاری از فعالان بازار به دلیل پیچیدگی‌های قوانین و مقررات با چالش‌هایی مواجه شده‌اند. با این حال، پروژه‌های نظیر دبی می‌توانند نقش مهمی در تسهیل و گسترش این بازار ایفا کنند.

کلام آخر

پروژه توکنیزه‌سازی املاک دبی، نه‌تنها نقطه عطفی برای بازار مسکن این امارت محسوب می‌شود، بلکه می‌تواند الگویی برای سایر کشورهای منطقه در مسیر پذیرش فناوری بلاک‌چین و دارایی‌های واقعی دیجیتال باشد. با پشتیبانی نهادهای معتبر و اجرای آزمایشی تحت نظارت، این پروژه گامی هوشمندانه برای جذب سرمایه‌گذاران جهانی، افزایش شفافیت و تسهیل ورود افراد بیشتری به بازار املاک است. به‌نظر می‌رسد آینده سرمایه‌گذاری در املاک، بیش از هر زمان دیگری، دیجیتال و قابل دسترس خواهد بود.

منبع : خبرگزاری کوین تلگراف

برچسب ها: